Bra för mäklare att veta
1936 bildades vår förening och 1 april 1937 stod husen klara. Dom är ritade av SAR Sven Grönqvist och uppfördes av byggmästare Hugo Åberg.
Vi är en äkta och fristående bostadsrättsförening.
Vår förening består till största delen av lägenheter med 2 rum och kök och de flesta är på 50 kvm.
Andelstalen ser till exempel ut så här:
1 rok 28 kvm Andelstal 0,8500
2 rok 49 kvm Andelstal 1,3490
2 rok 50 kvm Andelstal 1,3360
3 rok 68 kvm Andelstal 1,6
Sedan dess har vissa renoveringar gjorts.
1994: Alla fönster till två glas med utmärkt ljudisolerings.
2006: Innergården byggdes om. Hus för sophantering och ett cykelrum byggs.
2011: Relining i husens rörsystem.
2012: Installerades ett helt nytt värmesystem, som justerades i samband med översvämningen 2014.
2015: Inköptes helt nya tvättmaskiner och torktumlare.
2016: Alla ventilationskanaler är också renoverade så vi har bra flöde av luft i självdraget.
2016: Nytt tak och fasadrenovering.
2017: Trapphusen målas.
2017: Fönsterlister byts och handtagen servas.
2019: Renovering av tvättstugor.
2022: Installation av seriekopplade brandvarnare i källare och tvättstugor
Försäljning
Överlåtelseavgiften är 2,5 % och pantsättningsavgiften är 1 % av gällande prisbasbelopp.
Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pant-sättningsavgift betalas av pantsättaren.
Till varje lägenhet ska det finnas 3 nycklar av varje sort och 3 taggar. Saknas någon måste detta åtgärdas genom att beställa nytt lås på säljarens bekostnad hos Safe Team/Lås Borgström på Fosievägen i Malmö.
Delagott sköter ekonomisk förvaltning. Förfrågan om mäklarbild, dokument rörande pant och överlåtelse samt överlåtelsehandlingar skickas till förvaltaren. Se nedan
info@delagott.se
20 snabba frågor
01: Finns barnvagnsrum: Nej
02: Finns festlokal: Nej
03: Finns hobbyrum/verkstad: Ja
04: Finns Spa (jacuzzi, solarium, Bastu): Nej
05: Finns övernattningsrum/gästlägenhet: Nej
06: Finns vind- och källarförråd till varje lägenhet: Ja
07: Finns P-plats, garage: Nej
08: Finns släp att låna: Ja
09: Finns cykelförråd: Ja
10: Finns gemensamt elabonnemang: Nej
11: Finns gemensamt obligatoriskt internetabonnemang: Ja, till 175:- kr/månad
12: Finns gemensamt obligatoriskt TV abonnemang: Ja, till 69:- kr/månad
13: Finns en gemensam tvättstuga. Ja 2 stycken i källaren.
14: Vilka maskiner finns? 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare, torkskåp och ett torkrum i var tvättstuga.
15: Vad ingår i månadsavgiften: Avgiften, vatten och värme.
16: Planerade avgiftshöjningar: på grund av räntehöjningar och högre kostnader för el och värme kommer avgiften att höjas
17: Medlemskap i Riksförbundet Bostadsrätterna: Ja
18: Är föreningens tomt friköpt: Ja
19: Accepterar föreningen juridiska personer som medlemmar: Nej
20: Accepterar föreningen delat ägande: Ja
För ytterligare information, kontakta styrelsen på styrelsen@brfhjalmaren.se
Uppdaterat: 2023-02-20.
.